Empresa Contraincendios

Esta semana he tenido varios encontronazos con la empresa mantenedora de los servicios contraincendios desde el accidente ocurrido en el garaje -1 del bloque 2 en el que tuvimos que llamar a los bomberos, estos nos comentaron la gravedad de que no saltaran los servicios de absorción de aire, desde entonces la empresa que tenemos contratada no ha reaccionado en el tiempo ni en el modo correcto, estaban mal bastantes aparatos, faltaban por arreglar cosas que se le había comentado desde hace mas de un año que estaban incorrectas y tampoco les ha importado que aún sabiendo otros desperfectos no se nos hiciera hincapié en la necesidad de arregarlo, y por si acaso ocurre otro incendio espero no tener a esta empresa cerca, por eso he pedido otros presupuestos y esta semana se les va a mandar un fax diciéndoles que se revoca el contrato en el plazo fijado por contrato.

Como va la cosa

Las sombrillas de la piscina, de las siete que se compraron, cuatro se han roto, se ha llamado a la empresa de la piscina que es quién nos las vendió para que vengan a por ellas y se han comprometido a darnos una solución, por el momento se las han llevado.

Las placas solares, están con los pisos, por lo que sé, el problema en casi todos los pisos radica en la válvula de tres vías situada en el techo, se fabricaron mal, Dragados está enterado del tema y por lo que se vé quieren arreglarlo... esperemos a ver que tal.

Se van a arreglar las goteras de los garajes, están con ellas los de Dragados, puede que levanten parte del jardín.

Se ha arreglado los dos motores de la puerta de garaje del bloque 1, como estos motores no son nada baratos, cerca de 1.000 € cada uno y ya llevamos dos, se ha decidido dejar las puertas abiertas solo las de la calle, la de los garajes no, en horario de máxima entrada y salida de vehículos para no fatigar los motores y el consiguiente ahorro de luz.

Se ha cambiado el contrato de mantenimiento de ascensores, lo tenemos igual que antes pero un poco mas barato.

Se ha cambiado la empresa de mantenimiento de puertas de garaje, nos cobran un poquito menos y están incluídos los materiales (en materiales este año nos hemos gastado alrededor de 2.500 €)

Se ha cambido el contrato de mantenimiento de contra incendios, es la misma empresa y mas barato teniendo lo mismo.

Se ha cambiado el contrato de líneas de teléfono de ascensores, tenemos lo mismo pero mucho mas barato.

En su día se cambió de empresa mantenedora de piscina, bastante mas barata que la del año pasado ofreciendo lo mismo.

Se está a la espera de que terminen los arreglos de placas solares para contratar a una empresa mantenedora del sistema, ya se ha tomado contacto con algunas.

Espero para el día del cierre de piscina tener alguna cosilla para los niños y adultos, no hay coste añadido de esto.

Hay tres cosas que me gustaría hablar en la próxima reunión, la posibilidad de construir una sala común en la comunidad, pintar la garita, poner toldo en la garita, se fríen en verano y poner en las puertas de los garajes a los ascensores una placa metálica para que no se rompan tanto con los carros, actualmente están machacadas.

Placas solares y puerta de acceso

El perito industrial vino el viernes pasado (8/05/2009) para hacer una primera valoración y pasarnos presupuesto, estoy a la espera de que nos llegue, esta es condición indispensable para poder tener algo para el juicio.

La puerta de entrada a garaje del bloque 1 nos pasaron presupuesto también el viernes, 1.000 euros por cambiar el motor de entrada... he pedido presupuesto a otra empresa y vino el viernes también para valorarlo, estoy a la espera. Creo que no podemos pagar 1000 euros por un motorcillo, que casi con este dinero te puedes comprar una moto.

Placas solares

Como sabéis, a gran parte de vecinos no les funciona las placas solares, he estado trabajando en el tema desde antes de Navidad dando plazos a la empresa que instaló y tiene el contrato de mantenimiento y que ellos reiteradamente han prometido y jurado que lo arreglarían por todos los medios... no ha sido así. Desde entonces se ha movido el tema en la dirección judicial, nos hemos puesto en contacto con un abogado y tras reunirnos con él, nos ha pedido un peritaje de un ingeniero industrial, estoy moviendo el tema para tenerlo en cuanto antes y que este proceso no dure los dos años de rigor.
Espero que todo esto se arregle,

Temas que colean.

Hola estos son los mensajes últimos que he mandado a la administración para que veáis cuáles son los temas que hay todavía.

Hola Miguel, he hablado con Víctor de unas cuantas cosas ayer y te hago resumen:

-Lo de la toma del canal, que nosotros sepamos no ha habido ninguna queja de ruidos y ayer estuve con Víctor mirando la válvula que quieren cambiar y hace menos ruido que mi reloj por lo que me parece a mí que es por otra causa que no sé cuál será, por favor que te pasen el parte el canal o llama y que te digan la verdad.por favor

- Lo del arreglo de las puertas. Hemos quedado que el parte del día 30 de Febrero era el arreglo de las plaquetas de rampa a garaje y la del 15 marzo, que queda 1 día es la de la puerta del portal C. Llama a David Portellano y dile que el arreglo de las plaquetas estuvieron 1 hora y que lo que hicieron es una mierda, no arreglaron nada y bastante mal hecho, dile que lo repitan (por repetir me refiero a que al menos empiecen). Y para el Lunes que pongan un pasador en el portal C (habla con Víctor por si hubiera otra puerta mas).

- Llama a mantenimiento de incendios que por lo que nos cobraron por el mantenimiento había dos o tres pilotos quemados y no los han arreglado. Víctor sabe que pilotos son y que ya estaban quemados cuando estuvieron haciendo la revisión.

- No sabía que no habían tapado el agujero del portal C desde aquella gotera de navidades, pero como ha salido una nueva habrá que arreglarla, creo que les diste parte a los del seguro, gracias.

- Pasa un parte a Dragados para recordarles que nos prometieron arreglar las goteras del bloque 1, garaje -2 y que no ha pasado desde la cita con ellos ni Cristo para arreglarlo.

- LA DENUNCIA a los de las placas solares, la ha preparado Juan? y que por favor me llame para saber en qué términos se les hace y a quién, que creo tiene que ser a la constructora, si es así, habrá que meter alguna que otra cosa más.

- Ascensores, he hablado con Thyssen y me han comentado que nos dejan en 900€ lo mismo que nos mandaron OTIS, les he dicho que vaya hablando con vosotros para ir preparando el contrato.

Son bastantes cosas, agradecería respuesta a todas por favor Miguel. Sé que son bastantes pero quiero ir quitándome cosas lo antes posible.

Saludos,
Nico.

Feliz Año 2009

Ante todo Feliz año a todos,

vamos a ver si me voy acordando de todos los temas que han salido...

Tenemos jardinero desde el día 8 de Diciembre, la empresa está ubicada en el bloque de al lado, el de los bancos, se llama Naturaleza Urbana. En este trancurso de tiempo, han plantado plantas en la zona del portal C y D en una zona amplia donde no había, han puesto plantas de temporada, podas, recogida de hojas.... ahora en Enero y si el tiempo lo permite me han comentado que empezarán a erradicar el trébol del césped, resembrado y mantillado, por lo que durante algún tiempo se verán bastantes calvas procedentes del trébol. Por cierto, los chavales pusieron plantas de Pascua en los portales y en algunos de ellos no duraron ni 5 minutos.... cuestan 3 euros en Alcampo.

Ya están arreglados, por fin, tanto el agujero de la rampa del garaje del bloque 2 como las goteras del portal B y C, ya era hora, llevábamos con esto desde el principio y nos estaba llevando de cabeza.

Se pusieron luces de Navidad como se acordó en la reunión de vecinos, el gasto de estas luces es la de una bombilla de 50 watios. No ha habido gasto ni con el árbol que se puso en la entrada ni con sus adornos, cortesía de un par de vecinos.

Hubo una reunión en Diciembre con Javier, un jefe de la empresa de las placas solares y le trasladamos el administrador y el que escribe lo que se habló en la reunión de vecinos, acordamos en darle un par de meses de plazo y si no tomaríamos la decisión de ir a juicio, el lo entendió y nos dió la razón, le hemos mandado un burofax a su empresa indicando esto y estamos a la espera de que comience su compromiso de poner a una persona dedicada a tiempo completo a los afectados. Esperaremos a ver y si no tendremos nuestro primer juicio.

He pedido un presupuesto para forrar los 216 codos que salen del contador del agua hacia las viviendas, se han congelado algunos con las nevadas.

Tenemos una reunión cercana para hablar con los de Thyssen, empresa de ascensores que nos hicieron un presupuesto muy bueno en comparación con los que tenemos actualmente OTIS y hablar que tipo de servicios ofrecen.

He pedido desde hace tres meses una reunión con los de MGV para hablar de las infinitas goteras que hay en los garajes y que Dragados se niega a arreglar alegando que son culpa nuestra, están alargando el tema indefinidamente. espero no verme con un segundo juicio...

El tema de las luces del jardín, este tema para el que no lo recuerde trata de los 40 focos ornamentales que iluminan plantas, algunos escondidos y otros iluminan al cielo. Hablamos en la reunión de vecinos de la posibilidad de apagarlos en invierno y ponerlos en verano y así ahorrarnos en torno a unos 2000 € anuales. Ha habido voces desde entonces a favor y otras en contra, hablé con los que instalaron los focos y me comentaron la posibilidad de cambiar los focos actuales de 50w por otros de 20w y que no se notaría el cambio y sí en la factura, pedí presupuesto y se pasaron tres pueblos en cambiar 40 bombillas, ya lo haré con ayuda de algún vecino.

No me acuerdo de más.

Comida en Navidad

Aquí está alguna que otra foto de la comida que hicimos en Navidad